キャッシュフローシミュレーション
不動産投資のキャッシュ・フローは、
不動産購入の時点でほぼ決まります。
当たり前ですが、不動産には全く同じ物件は一つとして
ありません。立地や広さ等、各種条件が異なる為です。
ですから、物件を購入する前に
しっかりとシミュレーションを行いましょう。
しっかりとシミュレーションを行いましょう。
この時、専門家である税理士が、客観的数値を見て判断することが非常に大切です。
シミュレーションせずに購入した結果、キャッシュフローが思っていたよりも上手くいかず、
結果として借金が多くなってしまうことがあります。
そうすると、折角手に入れた不動産を手放さなければならないケースにも発展する可能性があります。
そのような事態になってから「しまった！」では遅いのです。
事前に専門家の元でシミュレーションと不動産投資のアドバイスをお受け下さい。
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